|
FIRMY, KTÓRE ZAINWESTOWAŁY W PODSTERFIE ŚWIEBODZICE WSSE
„INVEST-PARK”
-
Vasco Tech:
http://vascotech.pl
-
Kelvion Machine Cooling:
https://pl.kelvion.com/pl/o/polska/kelvion-machine-cooling-sp-z-oo/
-
Droper Logistic:
http://droper.pl
-
Sagepo Refa:
http://www.segepo.fr/pl/
-
Enwar:
http://enwar.pl
-
Isopak:
http://www.isopakpoland.com
CHARAKTERYSTYKA
NIERUCHOMOŚCI
*wypełniając formularz w wersji elektronicznej znaki
„o”
prosimy zastąpić znakiem „X” (jeśli dotyczy)
|
INFORMACJA
OGÓLNA
|
|
Nazwa
lokalizacji /miejscowości
|
Świebodzice ul. Strefowa
|
|
Miasto/gmina
|
Miasto Świebodzice
|
|
powiat
|
świdnicki
|
|
województwo
|
dolnośląskie
|
|
maks.
dostępna powierzchnia
(w jednym kawałku)
|
8,2253
|
|
cena
nieruchomości ogółem
|
2.714.349,00 zł.
|
|
cena
nieruchomości za m2
|
33,00
zł / m2
|
|
wyceniono na podstawie
|
X *operatu
szacunkowego oszacunku
o……………………………………………………………
|
|
numer/
numery działki
wg ewidencji gruntów
|
219/4;
510/9; 525; 526
|
|
DANE KONTAKTOWE OFERENTA
|
|
dane
właściciela
|
nazwa/ imię i nazwisko właściciela
|
Gmina Świebodzice
|
|
adres
|
58-160 Świebodzice ul.
Rynek 1
|
|
tel.
|
74 6669543
|
|
fax.
|
74 6669509
|
|
|
swiebodzice@swiebodzice.pl
|
|
osoba
do kontaktu
|
|
Władysław Gidelski
|
|
|
tel.
|
74 6669525
|
|
|
e-mail
|
władysław.gidelski@swiebodzice.pl
|
|
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
|
|
własność
|
rodzaj własności
|
X własność
oużytkowanie
wieczyste owspółwłasność
oużytkowanie
otrwały zarząd
onajem odzierżawa
oleasing
oinne
…………………………………………………………..
|
|
ograniczenia własności
|
Służebność przesyłu gazu wzdłuż granicy działki nr
510/9
|
|
|
współwłaściciele
|
Nie występują
|
|
informacje
o Studium Kierunków
i Uwarunkowań Zagospodarowania Przestrzennego
|
czy nieruchomość
jest objęta SKiUZP
|
otak
X nie
otrwa
procedura przygotowania/ aktualizacji SKiUZP
|
|
tytuł uchwały, data
|
|
|
przeznaczenie
|
|
|
informacje
o Miejscowym
Planie
Zagospodarowania
Przestrzennego
|
czy nieruchomość
jest objęta MPZP
|
X
tak onie
otrwa
procedura przygotowania/ aktualizacji MPZP
|
|
tytuł uchwały, data
|
Miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy produkcyjno-usługowej
położonego przy ul. Strzegomskiej-Przemysłowej w Świebodzicach
zatwierdzonego Uchwałą Nr XVII/96/07 Rady Miejskiej
w Świebodzicach z dnia 30
sierpnia 2007 r.
|
|
informacje
na podstawie MPZP
(jeśli dotyczy)
|
przeznaczenie
|
zabudowa
przemysłowo-usługowa
|
|
dopuszczalny procent zabudowy
|
90
%
|
|
ograniczenia wysokości budynków (m)
|
do
100 m npt
|
|
szerokość strefa buforowa (m)
|
Nie
występuje
|
|
renta planistyczna
|
o
tak
X nie
Stawka wg Klasy gruntów:
|
|
ograniczenia ekologiczne
np. Obszar Natura 2000
|
Nie
występuje
|
|
charakterystyka
gruntów
|
kształt działki
|
X
regularny, prostokątny
ozbliżony do prostokąta
onieregularny
o……………………………………………….
|
|
różnica poziomów terenu (m)
|
|
|
klasa gruntów
wraz z powierzchnią (ha)
na podst. ewidencji gruntów
|
nr działki: 219/4 powierzchnia:
1,3062 ha klasa
gruntu: RIIIa, RIVa,
nr działki: 510/9 powierzchnia:
3,5651 ha klasa
gruntu: RII, RIIIa, RIIIb, RIVa,
nr działki:
525 powierzchnia:
1,3766 ha klasa
gruntu: RII, RIIIa, RIIIb, RIVa,
nr działki:
526 powierzchnia:
1,9140 ha klasa
gruntu: RII, RIIIa, RIVa, Bp.
|
|
dotychczasowe/obecne użytkowanie
|
Rolnicze
|
|
aktualne umowy dzierżawy
|
X
tak
onie
dotyczy
termin obowiązywania umowy: do
31 sierpnia 2015 r.
|
|
budynki i zabudowania na terenie
|
otak,
opis: ……….
X nie
|
|
zabudowania mieszkalne
w pobliżu (odległość)
|
X
tak, opis: zabudowa mieszkaniowa Osiedla Piastowskiego
onie
w
Świebodzicach w odległości ok. 1 km
|
|
zakłady produkcyjne
w pobliżu lokalizacji (odległość)
|
X
tak, opis: w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości onie
są:
GEA POLSKA,
PROMONT, SEGEPO-REFA, VASCO-TECH,
ENWAR, MONEVA POLSKA,
|
|
możliwość powiększenia terenu, bezpośrednie sąsiedztwo
nieruchomości (opis)
|
Nie
występuje
|
|
materiały odpadowe znajdujące się na terenie
|
otak,
opis:……………………………………….
X nie
|
|
drzewa/ zadrzewienia/ zakrzaczenia
|
otak,
opis:……………………………………….
X nie
|
|
inne obiekty na terenie działki
(rów, droga, słupy, itp.)
|
Nie
występują
|
|
inne przeszkody
na powierzchni terenu
|
Nie
występują
|
|
przeszkody podziemne
|
Nie
występują
|
|
poziom wód podziemnych (m)
(z jakiego dokumentu pochodzą dane)
|
1,8
ppt
|
|
zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych
|
Nie
występują
|
|
ryzyko wystąpienia zalań
|
Nie
występuje
|
|
ryzyko wystąpienia wstrząsów podziemnych
|
Nie
występuje
|
|
ryzyko wystąpienia osunięć terenu
|
Nie
występuje
|
|
inne ryzyka
|
Nie
występują
|
|
badania
gruntu
|
informacja o przeprowadzonych badaniach/ ekspertyzach
(tytuł, data)
|
Opinia
geotechniczna, wrzesień 2009 r.
|
|
lokalne
stawki
podatku
od
nieruchomości
|
od gruntów zw. z prowadzeniem
działalności gosp.
|
0,90
zł / m2
|
|
od budynków zw. z prowadzeniem
działalności gosp.
|
23,00
zł / m2
|
|
od budowli
|
2
% od wartości budowli
|
|
dostępność
komunikacyjna
|
bezpośredni dojazd
do nieruchomości
|
1,0
km z drogi krajowej nr 35
0,2 km z drogi wojewódzkiej nr 374
x(inny): 0,1 km do lądowiska Świebodzice
x nazwa ulicy : Strefowa
x rodzaj nawierzchni : asfaltowa
x szerokość drogi: 9,0
m
uwagi:
……………………………………………………..
|
|
**w przypadku braku drogi dojazdowej bezpośrednio do
gruntu, prosimy o informację o możliwościach rozbudowy niezbędnej
infrastruktury:
|
|
terminy realizacji (m-ce),
osiągalne parametry
|
|
|
|
szacunkowy koszt rozbudowy
|
|
|
kto ponosi koszty rozbudowy
|
|
|
odległość gruntu od autostrady
|
autostrada nr A4.
- 30 km,
zjazd w miejscowości: Kostomłoty
|
|
|
odległość od drogi krajowej
(jeśli dotyczy)
|
droga krajowa nr 35
– 1,0 km,
zjazd w miejscowości: Świebodzice
|
|
odległość od dworca kolejowego
|
km: 1,5
|
|
odległość od bocznicy kolejowej
|
km: 1,5
nazwa miejscowości: Świebodzice
|
|
odległość od najbliższego
lotniska międzynarodowego
|
km: 60
nazwa
miejscowości: Wrocław
|
|
odległość od najbliższego
miasta wojewódzkiego
|
km: 60
nazwa
miejscowości: Wrocław
|
|
odległość od najbliższego
portu morskiego
|
km: 350
nazwa miejscowości: Szczecin
|
|
*poniższą informację prosimy uzupełnić na podstawie oświadczeń
otrzymanych od poszczególnych gestorów mediów (kopie oświadczeń
prosimy dołączyć w postaci załączników)
|
|
INFORMACJA O DOSTĘPIE DO MEDIÓW
|
|
energia
elektryczna
|
przyłącze przy granicy terenu
|
otak
X nie, odległość
przyłącza od granicy terenu: 100 m**
|
|
dostępne napięcie (kV)
|
20
kV
|
|
dostępna moc (MW)
|
20
MW
|
|
osiągalna moc (MW)
|
20
MW
|
|
czas oczekiwania na przyłączenie
|
9
miesięcy
|
|
**w przypadku braku przyłącza w bezpośrednim sąsiedztwie
gruntu, prosimy o informację o możliwościach rozbudowy niezbędnej
infrastruktury technicznej: stacja
transformatorowo-rozdzielcza
|
|
terminy (m-ce), osiągalne param.
|
Do
9-ciu miesięcy - 18 MW
|
|
szacunkowy koszt rozbudowy
|
150
tys. zł.
|
|
kto ponosi koszty rozbudowy
|
Inwestor
|
|
gaz
|
przyłącze przy granicy terenu
|
otak
X nie, odległość
przyłącza od granicy terenu 50 m**
|
|
rodzaj gazu
|
Gaz
ziemny
|
|
wartość
kaloryczna (kj/m3)
|
36 000
kJ / Nm3
|
|
średnica rury (mm)
|
DN
300
|
|
wydajność (m3/h)
|
5000
m3 / h
|
|
czas oczekiwania na przyłączenie
|
6
miesięcy
|
|
**w przypadku braku przyłącza w bezpośrednim sąsiedztwie
gruntu, prosimy o informację o możliwościach rozbudowy niezbędnej
infrastruktury technicznej: stacja
redukcyjno-pomiarowa
|
|
terminy (m-ce), osiągalne param.
|
6
miesięcy -30 000 kJ /Nm3
|
|
szacunkowy koszt rozbudowy
|
100
tys. zł.
|
|
kto ponosi koszty rozbudowy
|
Gestor
medium. Inwestor(koszty przyłącza gazowego do nieruchomości)
|
|
woda
(przemysłowa
i pitna)
|
przyłącze przy granicy terenu
|
X
tak
onie,
odległość przyłącza od granicy terenu
…………….m**
|
|
średnica rury (mm)
|
160
|
|
wydajność na dzień (m3/24h)
|
20
m3 / h
|
|
czas oczekiwania na przyłączenie
|
3
miesiące
|
|
**w przypadku braku przyłącza w bezpośrednim sąsiedztwie
gruntu, prosimy o informację o możliwościach rozbudowy niezbędnej
infrastruktury technicznej:
|
|
terminy (m-ce), osiągalne param.
|
|
|
szacunkowy koszt rozbudowy
|
|
|
kto ponosi koszty rozbudowy
|
|
|
kanalizacja
|
przyłącze przy granicy terenu
|
X
tak
onie,
odległość przyłącza od granicy terenu
…………….m**
|
|
średnica rury (mm)
|
200
|
|
wydajność na dzień (m3/dzień)
|
40
000
|
|
ograniczenie zrzutu ścieków
|
Nie
występuje
|
|
oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim
sąsiedztwie
|
0,2
km od nieruchomości
|
|
czas oczekiwania na przyłączenie
|
3
miesiące
|
|
**w przypadku braku przyłącza w bezpośrednim sąsiedztwie
gruntu, prosimy o informację o możliwościach rozbudowy niezbędnej
infrastruktury technicznej:
|
|
terminy (m-ce), osiągalne param.
|
|
|
szacunkowy koszt rozbudowy
|
|
|
kto ponosi koszty rozbudowy
|
|
|
kanalizacja
deszczowa
|
odprowadzenie przy granicy terenu
|
X
tak
onie,
odległość przyłącza od granicy terenu
…………….m**
|
|
średnica kanału (mm)
|
800
|
|
zdolność odbioru (l/s)
|
1495
|
|
telekomunikacja
|
odległość przyłącza od granicy terenu
|
200
m
|
|
liczba dostępnych linii analogowych
|
1
|
|
liczba dostępnych linii cyfrowych ISDN
|
1
|
|
czas oczekiwania na przyłączenie
|
3
miesiące
|
|
**w przypadku braku przyłącza w bezpośrednim sąsiedztwie
gruntu, prosimy o informację o możliwościach rozbudowy niezbędnej
infrastruktury technicznej: Obiekt
wyniesiony
|
|
terminy (m-ce),
osiągalne parametry
|
3
miesiące
|
|
szacunkowy koszt rozbudowy
|
25
tys. zł.
|
|
kto ponosi koszty rozbudowy
|
Gestor
medium
|
|
podpis
osoby sporządzającej informację:
Władysław Gidelski
|
PROPERTY
CHARACTERISTICS
*filling the form in electronic version replace „o” with „X” (if apllies)
|
GENERAL INFORMATION
|
|
Name of location/town
|
Świebodzice,
Strefowa Street
|
|
Town/municipal commune
|
Świebodzice
Town
|
|
district
|
Świdnicki
|
|
province
|
Dolnośląskie
|
|
max. area available
(as one piece)
|
8,2253
|
|
total price of the property
|
2.714.349,00 PLN
|
|
price for m2
|
33,00 PLN / m2
|
|
valued based on the
|
X
*valuation survey
ovaluation
o……………………………………………………………
|
|
Plot of land number/numbers acc. to land register
|
219/4; 510/9;
525; 526
|
|
CONTACT
DETAILS OF THE TENDERER
|
|
owner
details
|
name/full name of the owner
|
Świebodzice Municipal Commune
|
|
address
|
58-160
Świebodzice 1 Rynek Street
|
|
tel.
|
74 6669543
|
|
fax.
|
74 6669509
|
|
|
swiebodzice@swiebodzice.pl
|
|
contact person
|
|
Władysław Gidelski
|
|
|
tel.
|
74 6669525
|
|
|
e-mail
|
władysław.gidelski@swiebodzice.pl
|
|
DETAILED
INFORMATION
|
|
ownership
|
title type
|
X ownership
operpetual usefruct oco-ownership
ousefruct
opermanent administration orenting
otenancy oleasing
oothers…………………………………………………………..
|
|
ownersip restrictions
|
Easement of gas
transmission along the boundary of plot No. 510/9
|
|
|
co-owners
|
None
|
|
information on the Land Use Plan
|
Is the property included in
the Land Use Plan
|
oyes
X no
o the procedure of preparation/updating of the Land
Use Plan is taking place
|
|
title of the resolution,
date
|
|
|
Intended use
|
|
|
information on the Local Spatial Management Plan
|
Is the property included in
the Local Spatial Management
Plan
|
X yes
ono
othe procedure of preparation/updating of the Local
Spatial Management Plan is taking place
|
|
title of the resolution,
date
|
Local Spatial Management Plan of the area for
productive-service development, located in Strzegomska-Przemysłowa
Street in Świebodzice, approved by the resolution No. XVII/96/07 of the
Town Council in Świebodzice of 30th August 2007.
|
|
information based on the Local Spatial Management
Plan
(if applicable)
|
Intended use
|
productive-service development
|
|
building coverage [%]
|
90 %
|
|
building height limit (m)
|
max. 100
m above ground level
|
|
buffer zone (m)
|
None
|
|
zoning fee
|
o yes
X no
Soil Class rate:
|
|
ecological restrictions
e.g. Area Natura 2000
|
None
|
|
land specification
|
plot shape
|
X
regular, rectangular
o close to rectangular
oirregular
o……………………………………………….
|
|
differences in land level
(m)
|
|
|
soil class with area (ha)
acc. to land register
|
plot No.: 219/4
area: 1,3062 ha soil class: RIIIa, RIVa,
plot No.: 510/9
area: 3,5651 ha soil class: RII, RIIIa, RIIIb, RIVa,
plot No.:
525 area: 1,3766 ha
soil class: RII, RIIIa, RIIIb, RIVa,
plot No.:
526 area: 1,9140 ha
soil class: RII, RIIIa, RIVa, Bp.
|
|
previous/present usage
|
Agricultural
purposes
|
|
current land tenancy
agreements
|
X yes
onot applicable
the agreement is binding till 31st
August 2015.
|
|
buildings/other
constructions on site
|
oyes, description: ……….
X no
|
|
residential buildings
nearby (distance)
|
X yes, description: residential buildings of
Piastowskie Estate ono
in Świebodzice, about 1 km away
|
|
production plants nearby (distance)
|
X yes, description: onie
GEA POLSKA, PROMONT,
SEGEPO-REFA, VASCO-TECH, ENWAR, MONEVA POLSKA are located in the
immediate neighbourhood
|
|
possibility for expansion,
immediate neighbourhood (description)
|
None
|
|
waste materials on site
|
o yes, description:……………………………………….
X no
|
|
trees/ woodlots/ shrubs
bushes
|
o yes, description:……………………………………….
X no
|
|
other objects on site
(ditch, road, poles, etc.)
|
None
|
|
other ground and overhead
obstacles
|
None
|
|
underground obstacles
|
None
|
|
underground water level (m)
(source document)
|
1,8
below ground level
|
|
soil and underground water
pollution
|
None
|
|
risk of flooding
|
None
|
|
risk of earth temors
|
None
|
|
risk of land slide
|
None
|
|
other risks
|
None
|
|
soil survey
|
Information on soil testing/
studies
(title, date)
|
Geotechnical
opinion, September 2009.
|
|
local rates of property tax
|
on land connected with
business activity
|
0,90 PLN
/ m2
|
|
on buildings connected with
business activity
|
23,00
PLN / m2
|
|
on structures
|
2 % of
the structure value
|
|
accessibility
|
direct access
to the site
|
1,0 km from national
road No. 35
0,2 km from regional Road No. 374
x(other): 0,1
km to the Świebodzice
landing strip
x street name: Strefowa
x surface type: asphalt
x road width: 9,0
m
remarks:
……………………………………………………..
|
|
**in case of no direct
access road provide information on possibilities to develop the
necessary infrastructure:
|
|
time limits for completion
(months),
achievable parameters
|
|
|
|
estimated cost of the
investment
|
|
|
who bears the costs of the
investment
|
|
|
distance to the motorway
|
motorway No. A4.
- 30 km,
exit in: Kostomłoty
|
|
|
distance to the national
road
(if applicable)
|
national road No. 35 – 1,0
km,
exit in: Świebodzice
|
|
distance to the railway
station
|
km:
1,5
|
|
distance to the railway
siding
|
km:
1,5
name of town: Świebodzice
|
|
distance to the
international airport
|
km:
60
name of town: Wrocław
|
|
distance to the capital of
province
|
km:
60 name
of town: Wrocław
|
|
distance to the seaport
|
km: 350
name of town: Szczecin
|
|
*the information below should be
provided based on declarations received from media administrators (enclose
copies of the declarations)
|
|
INFORMATION
ON ACCESS TO THE MEDIA
|
|
electricity
|
connection point at the
boundary
|
oyes
X no, distance from
the boundary: 100
m**
|
|
voltage(kV)
|
20 kV
|
|
available capacity (MW)
|
20 MW
|
|
generating capacity (MW)
|
20 MW
|
|
time to wait for connection
|
9 months
|
|
**in case of no connection
point in the immediate neighbourhood provide information on
possibilities to develop the necessary infrastructure: distribution
transformer station
|
|
time limits for completion
(months),
achievable parameters
|
Max. 9
months - 18 MW
|
|
estimated cost of the
investment
|
150 000PLN
|
|
who bears the costs of the
investment
|
Investor
|
|
gas
|
connection point at the
boundary
|
oyes
X no, distance from
the boundary: 50
m**
|
|
kind of gas
|
Natural
gas
|
|
calorific value (kj/m3)
|
36 000
kJ / Nm3
|
|
pipe diameter (mm)
|
DN 300
|
|
capacity (m3/h)
|
5000 m3
/ h
|
|
time to wait for connection
|
6 months
|
|
** in case of no connection
point in the immediate neighbourhood provide information on
possibilities to develop the necessary infrastructure: reduction and measuring station
|
|
time limits for completion
(months),
achievable parameters
|
6 months - 30 000 kJ /Nm3
|
|
estimated cost of the
investment
|
100 tys. zł.
|
|
who bears the costs of the
investment
|
Media administrator, Investor (cost of gas connection
to the site)
|
|
water
(industrial and drinking)
|
connection point at the
boundary
|
X yes
o no, distance from the boundary
………….m**
|
|
pipe diameter (mm)
|
160
|
|
capacity per day (m3/24h)
|
20 m3
/ h
|
|
time to wait for connection
|
3 months
|
|
** in case of no connection
point in the immediate neighbourhood provide information on
possibilities to develop the necessary infrastructure:
|
|
time limits for completion
(months),
achievable parameters
|
|
|
estimated cost of the
investment
|
|
|
who bears the costs of the
investment
|
|
|
sewage discharge
|
connection point at the
boundary
|
X yes
o no, distance from the boundary
………….m**
|
|
pipe diameter (mm)
|
200
|
|
capacity per day (m3/24h)
|
40 000
|
|
sewage discharge limit
|
None
|
|
sewage treatment plant on
site or in immediate neighbourhood
|
0,2 km
away
|
|
time to wait for connection
|
3 months
|
|
** in case of no connection
point in the immediate neighbourhood provide information on
possibilities to develop the necessary infrastructure:
|
|
time limits for completion
(months),
achievable parameters
|
|
|
estimated cost of the
investment
|
|
|
who bears the costs of the
investment
|
|
|
storm water drainage
|
drainage point at the
boundary
|
X yes
o no, distance from the boundary
………….m**
|
|
channel diameter (mm)
|
800
|
|
collection capacity (l/s)
|
1495
|
|
telecommunication
|
connection point - distance
from the boundary
|
200 m
|
|
number of available
analogue lines
|
1
|
|
number of available ISDN
lines
|
1
|
|
time to wait for connection
|
3 months
|
|
** in case of no connection
point in the immediate neighbourhood provide information on
possibilities to develop the necessary infrastructure: Remote terminal
|
|
time limits for completion
(months),
achievable parameters
|
3 months
|
|
estimated cost of the
investment
|
25 000PLN
|
|
who bears the costs of the
investment
|
Media administrator
|
|
prepared
by: Władysław Gidelski
|
|